Pendlerappartments in Bonn Beuel Limperich

 

Eckdaten

53227 Bonn

Miete: 360€ und 160 € Nebenkosten

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Wohnfläche ca.: 37m²

Zimmeranzahl: 1

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung • Etagenanzahl: 2 • Warmmiete inkl. NK: 520 € • Nebenkosten: 160 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Bad: Dusche  • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Haustiere: nach Vereinbarung •  Qualität der Ausstattung: normal  • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Heizkörper • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung

Genießen Sie das Leben im schönen Limperich. Nicht nur in diesem ca. 37 qm großen 1,5 Zimmer Appartement.
Die 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses.
Durch die Wohnungseingangstür betreten sie einen kleinen Flur und gelangen geradeaus in den großen Wohn- Schlafraum. Über den Flur gelangen Sie außerdem in das Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist, außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss
Große Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne herein.
In den Betriebskosten in Höhe von 160 Euro sind bereits die Kosten für die sparsame Heizung der Gasbrennwerttherme enthalten. Zudem ist die Treppenhausreinigung mit inbegriffen.

Lage

Limperich ist ein Ortsteil von Bonn-Beuel, dieser zum lebensfrohen Dörferbund Li-Kü-Ra gehört. Li-Kü-Ra umfasst die benachbarten Ortsteile Küdinghoven und Ramersdorf. Wenige Gehminuten entfernt liegt das Naherholungsgebiet Ennert, das sich gut zum Wandern und für Sonntagsspaziergänge eignet. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ansonsten orientiert sich Limperich nach Beuel-Mitte und der Bonner Innenstadt, die nur 3 km entfernt ist und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin verfügt Limperich über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt, zum einen durch die Linie 62 der Stadtbahn Bonn und zum anderen durch die Buslinien 606 und 607, mit denen Sie auf direktem Weg nach Bonn kommen. Die Bundesautobahnen A 59 und A 562 sind auch in direkter Nähe.

Grundriss