Pendlerappartment möbliert in Downtown Königswinter

 

Eckdaten

53639 Königswinter

Miete: 475 EUR Warmmiete

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Wohnfläche ca.: 26 m²

Zimmeranzahl: 1

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etagenanzahl: 2 • Warmmiete inkl. NK: 475 € • Nebenkosten: 85 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Bad: Dusche,  • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Haustiere: nach Vereinbarung •  Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1975 • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Heizkörper • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: • Energieeffizienz• Endenergiebedarf: 152 kWh/(m2*a) • Baujahr laut Energieausweis:1975

Beschreibung

Genießen Sie das Leben im schönen Königswinter. Nicht nur in diesem ca. 25,75 qm großen 1 Zimmer Appartement, sondern auch direkt am Rhein.

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses.

Durch die Wohnungseingangstür betreten sie einen kleinen Flur  und gelangen zur Linken in den Wohnraum mit kompletter Möblierung und Pantryküche.  Über den Flur gelangen Sie außerdem in das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

Große Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne herein.

In den Betriebskosten in Höhe von 85 Euro sind bereits die Kosten für die sparsame Heizung der in 2012 neu eingebauten Gasbrennwerttherme enthalten.

Lage

Sehr zentral, dennoch ruhig an der Fußgängerzone in Königswinter liegt die Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhaus. Kurz über die Straße gegangen sind Sie an der schönen 100m entfernten Rheinpromenade. Von hier aus fährt die Bahnlinie 66 Richtung Bad Honnef und Siegburg- in knapp 20 min sind Sie in Bonn. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze über die Bundesstraße 42 zur Bundesstadt Bonn und über die sich anschließende Flughafenautobahn A59 nach Köln. Über die Anschlussstelle Siebengebirge erlangen Sie den direkten Zugang zur A3.
Nach nur wenigen Schritten stehen Sie in der Fußgängerzone inmitten der Stadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen ihnen hier, oder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ein gemütlicher Spaziergang am Rhein oder ein Besuch im Bistro, ein Bier im Biergarten oder ein Essen in gepflegter Atmosphäre, hier finden Sie alles.

Grundriss