Büro- oder Praxisräume in Bonn-Holzlar

 

Eckdaten

53227 Bonn, Nordrhein-Westfalen

Kaltmiete: 370 EUR

Nebenkosten: 65 EUR incl. Heizung

Gesamtfläche ca.: 53 m²

Zimmeranzahl: 3

Haustyp: Gewerbegebäude EG • WC: •Ausstattung: modern gehoben •  Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Feinsteinzeug • Zustand: neuwertig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe • Stellplätze optional zu mieten je 40 EUR monatlich

Beschreibung

Büro- und Lagerraum bestehend aus 2 Büroräumen, Flur, Bad, und ca- 13 qm Lagerraum.  Bodenbeläge Feinsteinzeug Hochglanz, Wände glatt weiß verputzt. Eigener Eingang, Parken direkt vor dem Haus, Anschlüsse für Internet, Telefon Strom und TV vorhanden. Deckenbeleuchtung.

2 Stellplätze im Hof optional zu mietbar für je 40 Euro-

Lage im neuen Gewerbegebiet Bonn –Holzlar direkt neben Kautex an der B56

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. MwSt.

Lage

Weiterentwicklung zu einem hochwertigen
Gewerbegebiet, aufbauend auf
Bestandsunternehmen mit hohem Entwicklungspotenzial.

Besonders geeignet
für regionale und überregionale
Dienstleister sowie kleinteilige Gewerbebetriebe,
die eine gute verkehrliche Anbindung
benötigen.

Das Gewerbegebiet Holzlar befindet sich
im Stadtbezirk Beuel, an der Stadtgrenze
zu Sankt Augustin an der B56.
Die Erschließung erfolgt ausgehend vom
Heckenweg über die Windgassenstraße.
Über die Anschlussstelle Bonn Vilich ist
das Gebiet an die BAB 59 angebunden.

Dienstleistung (DL) 58%
Einzelhandel (EH) 14%
Handwerk (HW) 7%
Großhandel (GH) 0%
Produktion (PR) 14%
Sonderfunktion (SF) 7%
in dem Gewerbegebiet haben sich
Betriebe aus der IT-Branche, der
Haustechnik, der Kfz Branche und ein
Fachbetrieb für Bodenbeläge
angesiedelt.

Grundrisse

Das Kleingedruckte

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien – und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits!
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilien im Rahmen einer Ortsbesichtigung persönlich – ein Anruf genügt!

Es handelt sich hierbei um ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.