Für Investoren: Gewerbeflächen Königswinter mit guter Rendite

 

Eckdaten

53639 Königswinter-Dollendorf

Gesamtfläche ca.: 152 m²

Kaltmiete: 1237 € monatlich zzgl. Ust

Gewerbeflächen mit rund 152qm

Haustyp: Wohn-Geschäftshaus •  Anzahl der Parkflächen: 2 x optional: Baujahr: 1972, in 2015 umfassend modernisiert • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Abspräche • Bodenbelag: Laminat/Vinyl und Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl •

Wir bieten Ihnen zur Kapitalanlage ein langfristig vermietete Gewerbeflächen  (WEG Laden 2 und 3). Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2015 umfangreich modernisiert, sie befinden sich in gepflegtem Zustand. Derzeit sind die Gewerbeflächen in 4 Therapieräume unterteilt, sie verfügen über ein WC mit Waschbecken sowie ein Duschbad und eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Strapazierfähiger Laminatboden, sowie Linoleum im großen Therapieraum Nr. 4. Kabelanschluss ist vorhanden. PKW-Stellplätze stehen Ihnen vor dem Objekt zur Verfügung. 

Das Hausgeld beträgt monatlich: 543€, davon 61,69€ Rücklagen.

Lassen Sie sich einladen zu einem Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!