***Ein Traum in Stuck *** 4 Zimmer Altbautraum Hennef

 

Eckdaten

53773 Hennef

Wohnfläche ca.: 116 m²

Warmmiete: 1100 € monatlich inclusive Heizung

Kaution : 2200 €

Zimmeranzahl:4

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer:2 • Anzahl Badezimmer: 1 •  • Keller: voll unterkellert • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1875 • Bauphase: saniert • Verfügbar ab: 01.03.2020 • Bodenbelag: Dielenboden und Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • kein Energieausweis da Denkmalschutz

Beschreibung

Lassen Sie sich von dem Charme dieser sanierten 4- Zimmerwohnung verzaubern. Hohe Decken und Holztüren lassen den Flair, des um 1875 erbauten Hauses spüren.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem 3- Parteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 116 qm. Neben dem Dielenbereich, verfügt das Wohlfühldomizil über 4 Zimmer, Küche sowie über 1 Badezimmer, welches mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist und ein Gäste-WC. Für den Feierabend steht Ihnen eine Loggia sowie der hübsche Garten zur Verfügung, hier können Sie Ihren Abend ausklingen lassen.

Die Wohnung wurde mit Laminat in den Wohnräumen und im WC und hellen Fliesen in dem Badezimmer ausgelegt.

Für Ihr Auto ist auch gesorgt, denn in der Miete ist ein PKW-Stellplatz inbegriffen.
Außerdem stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein eigener Kellerraum für Ihre nicht alltäglichen Dinge zur Verfügung.

Balkon
Garten
Keller
Waschkeller
4 Zimmer
großzügiges helles Bad Gäste-WC

Lassen Sie sich einladen zu einem Rundgang durch diese wundervolle Immobilie und seien Sie herzlich willkommen in netter Nachbarschaft.

Bitte geben Sie uns bei Anfragen per Email Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Vielen Dank.

Lage

Hennef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, welche direkt an der Sieg gelegen ist. Sie besteht aus ca. 100 Ortschaften, die insgesamt 47.000 Einwohner zählen. Hennef hat ein großes Freizeit- und Kulturangebot und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen lassen sich in unmittelbarer Nähe finden. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der Rewe XL ist nur 750 Meter von der Wohnung entfernt. Hennef verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsmittelnetz. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle Hennef- Geistingen Sieg- Rheinischer Hof, an der die 516, 524, 525, 527 und 529 abfahren. Der Hennefer-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig (in nur 10 Minuten) erreichbar.

Die Nachbarstädte Siegburg (7km), Bonn (20 km), sowie Köln (38km) sind gut über die nahegelegten Autobahnanschlüsse A560 und A3 zu erreichen.

Bitte beachten SIE: hier wohnen Sie sehr zentral und urban! Deshalb sollten Sie sich für diese Wohnung nur interessieren, wenn Ihnen der alltägliche Straßenverkehr, der nun mal zum zentralen Wohnen dazugehört, nichts anhaben kann. Der hintere Garten – und Balkonbereich sollte jedoch weitgehend frei von störenden Immissionen sein.

Sonstiges:

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien – und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits! Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Ortsbesichtigung persönlich – ein Anruf genügt!

TIPP: Schauen Sie auch unbedingt auch auf unsere Homepage:
www.burgwinkel-immobilien.de

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!

Grundriss

Das Kleingedruckte

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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