***Ein Traum in Stuck *** 2 Zimmer Altbau Poppelsdorf

 

Eckdaten

53115 Bonn

Wohnfläche ca.: 73 m²

Warmmiete: 995 € monatlich exkl. Heizung

Kaution : 1820 €

Zimmeranzahl:2

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer:1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Wintergarten: 1 • • Keller: voll unterkellert • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1894 • Bauphase: saniert • Verfügbar ab: 01.05.2019 • Bodenbelag: Dielenboden und Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • kein Energieausweis da Denkmalschutz

Beschreibung

Lassen Sie sich von dem Charme dieser sanierten 2-Zimmerwohnung verzaubern. Hohe Decken und Holztüren lassen den Flair, des um 11894 erbauten Hauses, spüren.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einem 3-Parteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Neben dem kleinen Dielenbereich, verfügt das Wohlfühldomizil über 2 Zimmer, Küche sowie über 1 Badezimmer, welches mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist . Für den Feierabend steht Ihnen ein Wintergarten zur Verfügung, hier können Sie Ihren Abend ausklingen lassen.

Die Wohnung wurde liebevoll und umsichtig saniert , die Holzdielenböden aufgearbeitet und das Bad in 2008 saniert. .

Aufgrund des Grundrisses ist diese Wohnung am ehesten für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet

Die abgebildete Einbauküche gehört zur Wohnung, sie soll aber im Laufe des Jahres durch eine neue Küche ersetzt werden.

Ein eigener Kellerraum für Ihre nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich einladen zu einem Rundgang durch diese wundervolle Immobilie und seien Sie herzlich willkommen in netter Nachbarschaft.

Bitte geben Sie uns bei Anfragen per Email Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Vielen Dank.

Lage

Der Stadtteil Poppelsdorf ist vor allen Dingen bei Familien und Studenten ausgesprochen beliebt.Viel Grün, alte Baumbestände, herrschaftliche Gründerzeitbauten und natürlich das Poppelsdorfer Schloss sind hier die absoluten Highlights und sorgen für behagliches Wohnambiente. Entlang der Clemens-August-Straße findet man attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Kneipen. Geprägt ist der Stadtteil von buntem Studentenleben, hier befinden sich auch die zahlreiche Institute der Bonner Universität. Kindergärten und Schulen gibts in der Nähe, Weiterführende Schulen und das Bonner Zentrum sind schnell zu Fuss oder ÖPNV zu erreichen. Die A565 verbindet Sie auf schnellstem Wege nach Köln. Erholen Sie sich bei einem Spaziergang durch den botanischen Garten, oder powern Sie sich beim Joggen auf dem Venusberg so richtig aus.

Grundriss

Das Kleingedruckte

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien – und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits! Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Ortsbesichtigung persönlich – ein Anruf genügt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!