Top sanierte 3 Zimmer EG mit Garten

 

Eckdaten

53840 Troisdorf-Müllekoven

Kaltmiete: 900,-€

Nebenkosten Incl. Heizung: 285,-€

Wohnfläche 98 qm

Zimmeranzahl: 2,5

Wohnungstyp: Maisonette •  Etagenanzahl: EG und GG•  Küche: EBK inclusive• Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 2 •  Keller: ja • Fahrstuhl: nein • Anzahl der Parkflächen: 2 x Stellplatz  • Möbliert: nein • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2008 • Bezugsfrei ab: 01.07.2017 • Zustand: neuwertig • Heizung: Fussbodenheizung • Befeuerungsart: Gaszentralheizung • Energieausweis: Energiebedarfsausweis 90 kWh,  Energieträger Gas, Ausweis erstellt 2016, gültig bis2026

Beschreibung

Freuen Sie sich auf dieses echte Schmuckstück in Troisdorf-Müllekoven. Die frisch sanierte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten sowie einem separaten Büro und eigenem Zugang im Souterrain wird in diesem Monat noch fertiggestellt und steht Ihnen ab dem 1.11.2019 als neue Zuhause zur Verfügung.

3 Zimmer, Wohn-Esszimmer mit offenen Kamin, Gäste-WC sowie Bad mit Dusche und Wanne, große Terrasse und gemütlicher, schön angelegter Garten.

Im Souterrain 2 Kellerräume sowie ein großer Raum mit separatem Zugang von außen, der sich wunderbar als Arbeitszimmer oder Büro nutzen lässt.

Die gesamte Wohnung wird derzeit komplett saniert in Bioqualität.

Lage

Wir befinden uns in Troisdorf-Müllekoven, einem ruhigen und wunderschönen Ort mit hochwertiger Bebauung. Bis nach Beuel sind es nur 5 Minuten mit dem Auto, ebenso erreichen die Autbahnanschlüsse zur 565 und 59 in Minutenschnelle. Die Bahnstation ist 2 Minuten zu Fuss entfernt.

Das Kleingedruckte

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien – und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits! Die Angaben in diesem Exposé sind nur ein kleiner Ausschnitt aus unseren vollständigen umfangreichen Immobilienunterlagen. Bitte fordern Sie auch unser vollständiges Exposé an. Hierin finden Sie alle weiteren wichtigen Informationen zu dieser wundervollen Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilie im Rahmen einer Ortsbesichtigung persönlich – ein Anruf genügt!
TIPP: Schauen Sie auch unbedingt auch auf unsere Homepage:
www.burgwinkel-immobilien.de
Dort finden Sie weitere schöne Immobilien!

Weil´s sein muss, hier das Kleingedruckte:

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Den Erwerb dieser Immobilie bieten wir für den Käufer provisionsfrei an.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Grundrisse