3 Zimmerwohnung Bonn Holzlar

 

Eckdaten

53229 Bonn

Warmmiete: 761,- EUR

Nebenkosten: 196,- €

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Wohnfläche ca.: 78 m²

Zimmeranzahl: 3

Nebenkosten: 196 € •  • Bad: Fenster, Wanne  • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 •  Bodenbelag: Bad Fliesen, Wohnzimmer Parkett, ansonsten bodenbelagsvorbereitet• Zustand: renovierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieverbrauchs-Kennwert: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Bitte Anfragen ausschließlich schriftlich via E-Mail.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit atemberaubenden Weitblick in einer freundlichen, netten Nachbarschaft an. Insgesamt finden Sie hier eine saubere, gut gepflegte Wohnanlage vor.
Das Besondere hier: die Wohnung wird vom Vermieter unrenoviert angeboten. Wand, Decken und Böden gestalten Sie nach eigenen Wünschen und Geschmack. Das hat für Sie den Vorteil: die Miete ist günstig, Sie gestalten die Wohnung gleich nach Ihrem Geschmack und wohnen gleich so, wie Sie es sich vorstellen. Das Wohnzimmer ist bereits mit Parkett ausgestattet.
Und sollten Sie doch später mal wieder ausziehen wollen, müssen Sie sich über die Endrenovierung keine Gedanken mehr machen.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, sowie zwei Schlafzimmern, 1 Bad und 1 Gäste-WC.
Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Für Ihr Fahrzeug können Sie optional einen Tiefgaragenstellplatz dazu mieten.

Lage

Holzlar steht als Synonym für Lebensfreude und Erholung, das beweisen nicht nur die Nähe zu einem der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands, dem Siebengebirge, sondern auch die breite Palette an Gaststätten, Restaurants, Pensionen und Hotels. Eine gute Busanbindung und kurze Wege zu Autobahnanschlüssen garantieren zudem mobile Freiheit. Holzlar, Hoholz, Kohlkaul, Heidebergen, Roleber und Gielgen zählen nicht ohne Grund zu den schönsten Adressen von Bonn – dem Pendant zum Venusberg. Und dies nicht aufgrund seiner Hanglage, sondern vor allem, weil „Lebensqualität“ hier greifbar ist. Vor dem Haus die Haltestellen Bus 516, Bus 608, Bus 635 Richtung Hennef, Vilich-Müldorf, Brüser Berg, Gielgen, Ramersdorf und Sankt Augustin drei Schritte weiter der Ennert. Autobahnanschluss an die A3, A59 sind in Minutenschnelle erreicht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelmarkt, exzellenter Metzgereibetrieb, Bäcker. Für den Großen Einkauf ist der nächste Toom-Markt etwa in 2km Entfernung zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken, Optiker, Schreibwaren, Frisör, Reinigung, Nagelstudio, exklusive Blumengeschäfte, Post und Restaurants finden Sie hier auf der Einkaufsmeile Paul- Langen Straße und Hauptstraße in Holzlar direkt vor der Türe.

Grundrisse

Das Kleingedruckte

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien – und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits! Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Ortsbesichtigung persönlich – ein Anruf genügt!

TIPP: Schauen Sie auch unbedingt auch auf unsere Homepage:
www.burgwinkel-immobilien.de

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.