3 Zimmer Wohnung im schönen Limperich

 

Eckdaten

53227 Bonn, Nordrhein-Westfalen

Miete: 950 EUR

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Wohnfläche ca.: 90 m²

Zimmeranzahl: 3

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etagenanzahl: 3 • Miete inkl. NK: 950 € • Nebenkosten:180 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten nicht enthalten • Nutzfläche ca.: 6 m² • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Gäste-WC: 1 • Balkon: 1 •  Keller: ja  • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport optional, pro Stück 35 € • Möbliert: incl. Einbauküche • Haustiere: nach Vereinbarung • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1995 • Bezugsfrei ab: 01.11.2017 • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz • Endenergiebedarf: 100,8 kWh/(m2*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine hübsche, sonnige 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im schönen Bonn-Limperich. Aus dem Baujahr 1995 stammend, verfügen Sie hier über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Zwei Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC, beides mit Fenster ausgestattet, eine separate Küche mit hochwertiger geschmackvoller Einbauküche (Geschirrspüler inklusive), Waschmaschinenanschluss in der Küche, eine große Abstellkammer, ein eigener Speicherraum, großer Kellerraum, Fahrradkeller, Waschkelle mit Münz- Waschmaschine und -Trockner gehören mit zu diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

Fußbodenheizung,
Einbauküche
optional Carportplatz
Einbauleuchten
Balkon
Kabelanschluss
großer Kellerraum
Waschmöglichkeit mit Münzgeräten oder Anschluss in der Wohnung
maßgefertigte Rollos an allen Fenstern

Lage

Limperich ist ein Ortsteil von Bonn-Beuel, dieser zum lebensfrohen Dörferbund Li-Kü-Ra gehört. Li-Kü-Ra umfasst die benachbarten Ortsteile Küdinghoven und Ramersdorf. Wenige Gehminuten entfernt liegt das Naherholungsgebiet Ennert, das sich gut zum Wandern und für Sonntagsspaziergänge eignet. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dieses Wohnquartier ist besonders begehrt, da es zentral und verkehrsstrategisch hervorragend zu den hier ansässigen Großunternehmen Telekom, vereinte Nationen und dem Posttoter liegt.
Ansonsten orientiert sich Limperich nach Beuel-Mitte und der Bonner Innenstadt, die nur 3 km entfernt ist und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin verfügt Limperich über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt, zum einen durch die Linie 62 der Stadtbahn Bonn und zum anderen durch die Buslinien 606 und 607, mit denen Sie auf direktem Weg nach Bonn kommen. Die Bundesautobahnen A 59 und A 562 sind auch in direkter Nähe.

Das Kleingedruckte

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien – und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Grundriss