Alles, außer gewöhnlich!

 

Eckdaten

53227 Bonn

Gesamtmiete : monatlich 2.100 EUR

Wohnfläche ca.: 190 m²

Kaltmiete 1.850 €

Nebenkosten: 250 € incl. Heizung

Kaution: 3.800€

Zimmeranzahl: 1,5

Haustyp: Mehrfamlienhaus • Bad: Dusche• Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: nein • Qualität der Ausstattung: normal • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: 1.11.19• Bodenbelag: Dielen, Fliesen, • Zustand: gepflegt • Heizung: Gaszentral • Befeuerungsart: Gas •  Endenergiebedarf: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine außergewöhnliche, gut geschnittene 5-Zimmerwohnung mit Wintergarten in ruhig gelegener Lage in Oberkassel.
Der Balkon, der offen gestaltete, großzügige Wohnraum sowie die moderne Einbauküche werden Sie begeistern.

Lassen Sie sich von dem Charme dieser modernen Wohnung verzaubern.

Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines 3- Parteienhauses und hat eine komfortable Wohnfläche von rund 190 qm. Neben dem Dielenbereich, verfügt das Wohlfühldomizil über 3 Schlafzimmer, Küche sowie über ein großzügiges, mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und edlen Schränken ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Für den Feierabend steht Ihnen ein Balkon sowie der Wintergarten mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Hier können Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Flur, Badezimmer und Küche ausgestattet.

Die abgebildete Einbauküche gehört mit zur Wohnung.
Für Ihr Auto ist auch gesorgt, denn in der Miete ist ein Stellplatz inbegriffen.

Des Weiteren steht Ihnen als besonderes Highlight der gepflegte Garten mit Gartenhaus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Lassen Sie sich einladen zu einem Rundgang durch diese wundervolle Immobilie, die in gepflegtem, erst in den letzten Jahren komplett kernsanierten Zustand daherkommt, und seien Sie herzlich willkommen in netter Nachbarschaft.
Wir bitten Sie zur besseren Übersicht Ihre Anfrage ausschließlich per Email an uns zu richten. Bitte geben Sie hier Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Vielleicht möchten Sie in Ihrer Anfrage schon ein wenig von sich erzählen?

Die Wohnung wird zum 01.10.2020 verfügbar sein,

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Lage

Wir befinden uns in Oberkassel, in einer verkehrsberuhigte Anliegerstraße..
Autobahnanschluss zur A562 mit Verbindung zur A59 in 1 Minute erreicht
Bonner Bogen und das Rheinufer wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, oder in Oberkassel bzw. Bonn-Beuel,
der U-Bahnhof Ramersdorf ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Der Ennertwald gleich um Ecke lädt zu Spaziergängen, Mountainbiking oder Joggen ein.

Energieausweis
Das Kleingedruckte

Bunte Bilder im Internet zeigen durchaus reale Immobilien – und doch beschreiben Sie nur die halbe Wirklichkeit! Konnten die hier
genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird
nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr