Königswinter Down-Town Maisonette zum Verlieben

 

Eckdaten

53639 Königswinter

Gesamtmiete : monatlich 635 EUR

Wohnfläche ca.: 63 m²

Kaltmiete : 535€

Nebenkosten: 100 € incl. Heizung

Kaution:1200€

Zimmeranzahl: 1,5

Haustyp: Mehrfamlienhaus • Bad: Dusche• Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: nein • Qualität der Ausstattung: normal • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: 1.11.19• Bodenbelag: Dielen, Fliesen, • Zustand: gepflegt • Heizung: Gaszentral • Befeuerungsart: Gas •  Endenergiebedarf: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Beschreibung

Diese ganz besondere Wohnung befindet sich im ersten sowie zweiten Obergeschoss eines 3 Parteienhauses.
Vor der Wohnung befindet sich ein 2 qm großer Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung durch einen kleinen Flur befindet man sich in der offen gehaltenen Küche, die über eine moderne Singleküche und Ausgang zur Terrasse verfügt. Von der Küche gelangt man in das hellgeflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ebenso gelangen Sie von Küche über eine massive offen gehaltene Treppe in den riesigen 50 qm großen Wohn-Schlafbereich. Drei große Fensterflächen sorgen für angenehme Helligkeit im Raum. Das Dachgeschoss ist mit einem sehr schönen Dielenboden belegt, bietet viele Steckdosen und besitzt einen Ausgang zur großen neuangelegten Dachterrasse.
Bestens geeignet ist diese hübsche Wohnung für eine Einzelperson.

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Lage

Sehr zentral, dennoch ruhig an der Fußgängerzone in Königswinter liegt die Wohnung im 1.und 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhaus. Kurz über die Straße gegangen sind Sie an der schönen 100m entfernten Rheinpromenade. Von hier aus fährt die Bahnlinie 66 Richtung Bad Honnef und Siegburg- in knapp 20 min sind Sie in Bonn. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze über die Bundesstraße 42 zur Bundesstadt Bonn und über die sich anschließende Flughafenautobahn A59 nach Köln. Über die Anschlussstelle Siebengebirge erlangen Sie den direkten Zugang zur A3.
Nach nur wenigen Schritten stehen Sie in der Fußgängerzone inmitten der Stadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen ihnen hier, oder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ein gemütlicher Spaziergang am Rhein oder ein Besuch im Bistro, ein Bier im Biergarten oder ein Essen in gepflegter Atmosphäre, hier finden Sie alles.

Energieausweis
Das Kleingedruckte

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weils sein muss…
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.