hübsche gepflegte 3 Zimmerwohnung Limperich

 

Eckdaten

53227 Bonn, Nordrhein-Westfalen

Miete: 650 EUR

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Wohnfläche ca.: 72 m²

Zimmeranzahl: 3

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 8 • Warmmiete inkl. NK: 850 € • Nebenkosten:200 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer:1 • Balkon: 1 • Keller: ja • Fahrstuhl • Seniorengerecht • • Möbliert: nein • Haustiere: nach Vereinbarung • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1969 • Bezugsfrei ab: 15.4.2019 • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt  • Befeuerungsart: Gas • Energietyp: Neubaustandard • Endenergiebedarf: 150 kWh/(m2*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1969

Beschreibung

Hübsche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Bonn-Beuel Limperich. Zentrumsnah und mit guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnug wurde im letzten Jahr renoviert, eine Einbauküche neueren Datums kann gerne gegen Abstandszahlung vom Vermieter übernommen werden.

Frei verfügbare Parkplätze finden Sie auf dem Grundstück, es ist ein Auszug vorhanden und die Wohnung kann quasi sofort bezogen werden.

Lage

Limperich ist ein Ortsteil von Bonn-Beuel, dieser zum lebensfrohen Dörferbund Li-Kü-Ra gehört. Li-Kü-Ra umfasst die benachbarten Ortsteile Küdinghoven und Ramersdorf. Wenige Gehminuten entfernt liegt das Naherholungsgebiet Ennert, das sich gut zum Wandern und für Sonntagsspaziergänge eignet. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ansonsten orientiert sich Limperich nach Beuel-Mitte und der Bonner Innenstadt, die nur 3 km entfernt ist und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin verfügt Limperich über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt, zum einen durch die Linie 62 der Stadtbahn Bonn und zum anderen durch die Buslinien 606 und 607, mit denen Sie auf direktem Weg nach Bonn kommen. Die Bundesautobahnen A 59 und A 562 sind auch in direkter Nähe.

Energieausweis

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Das Kleingedruckte

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen und Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Diese Immobilienofferte ist für den Mieter provisionsfrei!

Ausstattung

– Fenster: 3-fach Isolierverglasung,
– Gartenfenster mit elektrischen Rollläden
– Straßenfenster haben Schallschutzklasse 3 und erhalten Jalousien aus Aluminium
– weiße Innentüren
– Bodenbeläge: Eichenparkett und Fliesen
– Abstellflächen für Fahrräder befindet sich in der Tiefgarage
– Terrasse: helle oder dunkelgraue Betonwerksteinplatten
– Aufzug, anfahrbar vom UG bis ins Staffelgeschoss
– Tiefgarage und Kellerräume sind stufenlos begehbar
– Fußbodenheizung
– kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Gasmotorwärmepumpe

Grundriss

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