Ein echtes Sahnestück

 

Eckdaten

53175 Bonn

PREIS: 650.000 EUR

zzgl. 1,5% Käuferprovision imcl. 19% MwSt.

Wohnfläche ca.:  121 m²

Zimmeranzahl: 3

Haustyp: 10 Familienhaus • 2 Bäder , Wanne, Dusche • Qualität der Ausstattung: neuwertig • Baujahr: 1951/2012• Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag:, Fliesen, Parkett• Zustand: neuwertig • Heizung: Zentralheizung Fußbodenheizung: Fernwärme • Energieeffizienz-Klasse: • Endenergiebedarf: kWh/(m2*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2012 Energieverbrauch: 95 Energieträger: Fernwärme.

Die Wohnungen dieses Gebäudes im Amerikanischen Viertel wurden im Jahr 2012 umfassend saniert und stehen unter Denkmalschutz. 

Diese wundervolle Immobilie hat alles, was man nur wünschen kann: 

Sie finden hier im 1. OG eines 10-Familienhauses eine Wohnung in neuwertigem Zustand auf einer Größe von rund 121qm.  2 Schlafzimmer, großer Wohn-Esszimmerbereich  mit Zugang zur herrlichen Loggia, die Ihnen einen freien Blick auf den wunderschönen ruhigen Park der Anlage ermöglicht. Für die kühlere Jahreszeit sorgt ein hochwertiger Kaminofen für Gemütlichkeit. 

Des weiteren verfügt die Wohnung über eine große Wohnküche, die hochwertige Einbauküche gehört mit zur Ausstattung. 

Zwei große, modern gestaltete Badezimmer, das eine mit Badewanne, das andere mit übergroßer barrierefreier Duschkabine, eine Diele und eine Garderobe mit viel Stauraum komplettieren dieses attraktive Angebot. 

In dieser Wohnung heißt es wahrsten Sinne: „Koffer packen, und Einziehen!“

Lassen Sie sich bei einem Rundgang von den Vorzügen der Wohnung und der bevorzugten Wohnlage überzeugen. 

Wir freuen uns auf Sie! 

Zu dieser Immobilie liegen uns lückenlose Dokumentationen vor wie Baubeschreibung, Baugenehmigung, sowie alle WEG-Protokolle und Hausgeldabrechnungen.