Moderne riesige 2-Zimmer mit Dachterrasse

 

Eckdaten

53227 Bonn

Kaltmiete: 1000,00

Nebenkosten: 200,00 EUR

Warmmiete : 1.200 EUR

Wohnfläche ca.: 100 m²

Zimmeranzahl: 3

Lage im Haus: 2.OG

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Bezugsfrei ab 01.10.2019

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer:1 • Keller: voll unterkellert • • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1997 •  Verfügbar ab: 01.10.20190 • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: neuwertig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas •  • Endenergiebedarf: 92 kWh/(m2*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1997

Beschreibung

Dass es ein Genuss ist darin zu leben: großzügige Räume, perfekte Ausstattung. Die hochwertige gepflegte Wohnung innerhalb eines Dreifamilienhauses mit ihrer großen Sonnenterrasse erlaubt ein einzigartiges Wohngefühl und bietet das richtige Umfeld für Liebhaber großzügigen Lebens.

100 Quadratmeter, verteilt auf 2 wirklich großzügige Räume: Entree, sonniges Wohn- und Arbeitszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Hier lassen sich die Terrassentüren komplett öffnen und erschließen Ihnen so die Dachterrasse zu einem echten weiteren Wohnraum im Sommer. Geräumige Wohnküche: die angepasste Einbauküche kann gerne vom jetzigen Mieter übernommen werden. Sehr großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, das modern gefliest mit Dusche, Bidet und Fenster sowie Waschtischanlage in modernem Granit ausgestattet ist.
Vor dem Dachgeschoss müssen Sie sich auch bei diesen sommerlichen Temperaturen nicht fürchten: Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage versehen, und ein großen Sonnensegel schützt Ihren Balkonsitzplatz in Westausrichtung vor zu direktem Sonnenlicht. Außerdem befinden sich an allen Fenstern Wärmeschutzrollos. Die sehr hohe Deckenhöhe sorgt für ein wundervolles Wohnambiente.

Lassen Sie sich einladen zu einem Rundgang durch diese wundervolle Immobilie und
lassen Sie Ihre Wohnträume hier wahr werden!

Aber Vorsicht: Absolute Verliebungsgefahr !!!

Lage

Wir befinden uns in Ramersdorf, die Dornheckenstraße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse. Nach Angabe der jetzigen Mieter stehen Ihnen Abends nach Feierabend ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße zur Verfügung.
Autobahnanschluss zur A562 mit Verbindung zur A59 in 1 Minute erreicht
Bonner Bogen und das Rheinufer wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, oder in Oberkassel bzw. Bonn-Beuel,
der U-Bahnhof Ramersdorf ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Der Ennertwald gleich um Ecke lädt zu Spaziergängen, Mountainbiking oder Joggen ein.

Das Kleingedruckte

Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits!

Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
die Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
Ihren Personalausweis
eine Schufaauskunft
und die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die Sie bei uns anfordern können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.