hübsche 3 Zimmerwohnung Schwarz-Rheindorf

 

Eckdaten

53225 Bonn

Kaltmiete: 585,00 EUR

Nebenkosten: 160,00 EUR

Warmmiete : 745 EUR

Wohnfläche ca.: 60 m²

Zimmeranzahl: 3

Lage im Haus: 1.OG

Kaution: 1600,00 EUR

Bezugsfrei ab 01.10.2019

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer:1 • Keller: voll unterkellert • • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1978 •  Verfügbar ab: 01.08.2020 • Bodenbelag: Fliesen und Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas •  • Endenergiebedarf: 164,9 kWh/(m2*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1978

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche, gepflegte 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im schönen Schwarzrheindorf.
Alle Zimmer sind mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesenboden.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert, Fenster und Türen wurden erneuert, außerdem wurde im 2016 eine neue Zentralheizung im Haus eingebaut., ebenso wie eine neue Wohnungseingangstür.

Lage

Wohnen Sie auf der Sonnenseite von Bonn, wenige Minuten vom Rhein entfernt, mit einer großen Auswahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Schwarzrheindorf ist ein rechtsrheinischer Ortsteil von Bonn und liegt am Rheinufer im Norden des Stadtbezirks Beuel. 4.500 Einwohner wohnen hier in dieser zentralen Lage.

Schwarzrheindorf besitzt eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten von Bonn – die Doppelkirche St. Clemens. Schwarzrheindorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen. Die Bonner Innenstadt ist nur 3 Kilometer entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Ortsteil Schwarzrheindorf verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz. Die Buslinien 540, 550 und 640 bringen Sie direkt in die Bonner Innenstadt und zum Fernbahnhof Siegburg/Bonn. Der Autobahn-Anschluss zur A 59 befindet sich in ca. 3 Kilometer Entfernung. Das nur wenige Meter entfernte Rheinufer, lädt Sie auf einen Spaziergang, einen Feierabend-Lauf, eine Radtouren oder einen ausgedehnte Hundespaziergänge ein. Die Vielseitigkeit Schwarzrheindorfs lässt Herzen höher schlagen.

Das Kleingedruckte

Konnten die hier genannten Daten Ihre Aufmerksamkeit fesseln?

Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits!

Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
die Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
Ihren Personalausweis
eine Schufaauskunft
und die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die Sie bei uns anfordern können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Grundriss